Reviews Erik Bessems Makelaardij
Video - Sterrenlaan  16, Rekem

Sterrenlaan 16

3621, Rekem

Op een toplocatie in de exclusieve villawijk ‘Zilverkust’ staat deze designvilla die onder begeleiding van binnenhuisarchitect Maurice Rousseau naar het huidige niveau is gebracht. Hier ervaart u rust, ruimte en wooncomfort op topniveau dankzij het gebruik van hoogwaardige, prachtige materialen. Het perceel is iets meer dan 6.000 m² en de parkachtige tuin met uitstekende bezonning grenst aan een privé bosgebied. De wellness-ruimte van meer dan 120 m² bestaat uit een binnenzwembad, loungeruimte en een jacuzzi. Dankzij de cabrio-lichtstraat en de grote schuifpuien ervaart u zomerdag het gevoel van zwemmen in de buitenlucht. Door de uitstekende ventilatie en de glasverwarming is het comfort van topniveau.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning, klik hier voor de VR presentatie

De residentiële, groene villawijk ‘Zilverkust’ heeft uitstekende verbindingen zowel binnen België als naar Nederland en Duitsland. Binnen 10 autominuten zijn steden als Maastricht, Hasselt en Genk bereikbaar. Binnen een half uur bent u in Aken en het Belgische Luik. Grote steden als Düsseldorf, Keulen, Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km. Aan de rand van deze exclusieve villawijk begint het Nationaal Park Hoge Kempen waardoor de rust van het bos en de dynamiek van de stad binnen handbereik zijn.


INDELING

Souterrain:
In het souterrain zijn een brede garage, bergruimte, de technische ruimtes en een slaapkamer met eigen badkamer. De garage heeft een uitstekend afwerkingsniveau en twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten naar de hellingbaan. In de technische ruimte zijn de zwembad- en verwarmingsinstallatie, luchtverversing en de boiler opgesteld.
De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 17,5 m², een maatwerk garderobekast en een eigen badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Begane grond:
Deze designvilla heeft een prachtige ontvangsthal met de garderobe, het luxe gastentoilet en een groot raam richting het binnenzwembad. Aan de linkerzijde is de hardglazen deur naar de speels ingedeelde living, opgedeeld in verschillende verblijfsruimtes met veel lichtinval en uitzicht naar de tuin. De centrale woonkamer heeft een hoog plafond, een schuifpui naar het overdekte terras en een trap naar de tv-hoek met design gashaard.

Aan de voorzijde zijn de eetkamer en de open, luxe keuken met bijkeuken gesitueerd. Vanuit het eet-/zitgedeelte bij de keuken geniet u van het uitzicht naar de zij-tuin. De moderne, greeploze keukenopstelling heeft een granieten werkblad en veel bergruimte in de brede lades. Alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd waaronder een espressoautomaat, steamer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De naastgelegen bijkeuken is ingedeeld met een vaste kastenwand, diverse inbouwapparatuur en de opstelling van het witgoed.

Wellness:
In 2010 is de wellness-ruimte van meer dan 120m2 aangebouwd. Deze ruimte is te bereiken vanuit de hal en baadt in het licht dankzij de lichtstraat en de grote schuifpuien. Doordat de lichtstraat geautomatiseerd is kunt u in de buitenlucht zwemmen maar ook baantjes trekken terwijl de regen op het dak tikt.
Het binnenzwembad van 8.50 bij 4.50 meter heeft een diepte van 1.50 meter, een elektrisch roldek, jetstream en geïntegreerde trap. Naast het zwembad ziet u een grote jacuzzi en een relax-eiland met twee zonnehemels. Verder zijn er een toiletruimte, een zithoek en een pantry in deze fraaie ruimte waar u volledig tot rust kunt komen.

Eerste verdieping:
Vanuit de tv-kamer loopt u vijf treden omhoog naar de overloop, waar u mooi uitzicht heeft naar de centrale woonkamer. Achter de melkglazen schuifdeur is de mastersuite van circa 41 m² met op maat gemaakte kasten en airconditioning. Er is een directe toegang tot een luxe designbadkamer met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel met twee wastafels.
Aan de overzijde van de hal is de tweede slaapkamer (circa 21 m²) met een vaste kastenwand en een eigen badkamer. Deze badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, stijlvol ligbad, grote dakramen en een badkamermeubel met twee wastafels.
Vanaf de overloop is een separate toiletruimte met stijlvol tegelwerk en luxe sanitair te bereiken, waarmee alle benodigde faciliteiten op deze verdieping aanwezig zijn.

Exterieur:
De villa staat op een prachtig perceel van 6.058 m² waarbij de achtertuin grenst aan een privé bosgebied. De rondom gelegen tuin verkeert, net als de villa, in topstaat en is onder architectuur aangelegd. Aan de achterzijde zijn een zonneterras met plataanbomen en een groot, overdekt loungeterras met buitenhaard. Bij het wellnessgedeelte is een tweede zonneterras, voorzien van een buitendouche.
De parkachtige tuin biedt veel rust, privacy en fraai uitzicht naar het aangrenzende privébos dat u kunt bereiken via het houten bruggetje. Verspreid in de tuin zijn nog twee terrassen; onder de bomen en naast de houten berging waar het tuingereedschap is opgeslagen.

Dit is een villa met charme, veel lichtinval en ongekend veel luxe. Wonen aan de Sterrenlaan betekent dat u woont op een toplocatie op minder dan 10 kilometer van het centrum van Maastricht en op korte afstand van Lanaken, Oud-Rekem, Genk en Maasmechelen. Wij nodigen u uit om deze villa te bezichtigen met Erik Bessems; hij zal u alles vertellen over dit unieke object.


Bijzonderheden:
- De villa is gebouwd in 1975 en vanaf 2006 ingrijpend gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen;
- Perceelgrootte 6.058 m²;
- Gelegen in een bosrijke omgeving op 5.5 km. van Lanaken en 9 km. van het centrum van Maastricht;
- De gehele villa is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (deels glasverwarming);
- Stijlvolle, parkachtige tuin met optimale privacy;
- 49 zonnepanelen aanwezig;
- Inpandige, dubbele garage met twee elektrische garagepoorten.
- In de woonkamer en de wellness zijn de ramen voorzien van glasverwarming, deze optie verhoogd het comfort van
wonen op een zeer aangename manier
- De woning is uitgebreid beveiligd en voorzien van een uitgebreid camera en alarm systeem
- De woning is uitgebreid beveiligd en voorzien van een uitgebreid camera en alarm systeem 
- Een Regenwater opvangput en een grondwaterput zijn beide aanwezig voor de beregeningsinstallatie van de tuin
- Een robotmaaier zorgt voor het onderhoud van het gazon


Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20190716 - 0002173475 - RES- 1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 424
Het certificaat is geldig tot en met: 16 juli 2029

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

Prijs op aanvraag

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
512 m²
Perceeloppervlakte
6058 m²
Inhoud
1500 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
35 m²
Indeling
Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv-kabel, zwembad, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui, cctv, zonnepanelen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, vliering, elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Energie

|

Brochure

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Korte feiten over Rekem

Rekem is een deelgemeente van Lanaken in de provincie Limburg in België.

Rekem bevindt zich in de Maasvallei, op ongeveer 42 meter hoogte. Naar het westen toe gaat het over in het Kempens Plateau, dat via een steilrand oprijst en hier hoogten tot 92 meter bereikt. Op deze overgang bevonden zich het kinderopvangcentrum Molenberg en het sanatorium Onze-Lieve-Vrouwpreventorium Ter Dennen. Het kinderopvangcentrum werd in 2019 afgebroken, en het sanatorium doet sinds 1993 dienst als opvangcentrum voor asielzoekers. Ten noorden hiervan bevindt zich het natuurreservaat Vallei van de Ziepbeek.

Direct ten oosten van Rekem loopt de Zuid-Willemsvaart.

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Jeroen Hermans

    Google reviews

    In de afgelopen jaren heb ik diverse keren gebruik gemaakt van de diensten van Erik Bessems. Onder andere voor de aankoop van een bedrijfspa...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Rebecca Grannetia

    Google reviews

    Ik voel me nog steeds schuldig over het feit dat ik deze makelaar Bessems heb voorgedragen betreffende de verkoop van mijn moeders huis in K...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Roger Claessen

    Google reviews

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

Sterrenlaan 16, Rekem

Prijs op aanvraag - Verkocht